Marie-Marthe

Aups - Villa

Marie-Marthe – Gerenoveerde Provençaalse bastide met privézwembad en panoramisch uitzicht nabij Aups

🌍 Aups | Provence | Karaktervolle bastide voor 10 personen met privézwembad, panoramisch uitzicht en het dorp op loopafstand

Verblijf in Marie-Marthe, een prachtig gerenoveerde Provençaalse bastide uit 1850, gelegen op een ommuurd landgoed aan de rand van het authentieke dorp Aups.

Deze stijlvolle maison de maître combineert de charme van een historisch landhuis met hedendaags comfort. Royale leefruimtes, originele architectonische details en een hoogwaardige renovatie zorgen voor een warme, elegante sfeer waarin comfort en Provençaalse levenskunst perfect samenkomen.

Vanaf de terrassen en de tuin geniet u van een schitterend panoramisch uitzicht over het glooiende landschap van de Haut-Var, met zicht richting het Massif des Maures en de Montagne Sainte-Victoire. Tegelijkertijd wandelt u binnen enkele minuten naar het gezellige centrum van Aups, bekend om zijn sfeervolle pleinen, uitstekende restaurants en de beroemde Provençaalse markt.

🌿 Buitenleven & ontspanning

Het buitenleven staat centraal bij Marie-Marthe. De volledig ommuurde tuin biedt optimale privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te zwemmen of samen lange zomeravonden door te brengen.

Groot privézwembad (12 x 6 meter)
Poolhouse met overdekt terras
Volledig ommuurd terrein van circa 2.200 m²
Fraai aangelegde terrasvormige tuin
Schaduwrijke terrassen rondom de villa
Schitterend panoramisch uitzicht over het Provençaalse landschap
Karakteristieke cipressen, olijfbomen en natuurstenen muren
Fontein en authentieke waterbassins
Elektrische toegangspoort
Privéparkeerplaats op eigen afgesloten terrein

🏡 Interieur & comfort

Marie-Marthe is met veel zorg gerenoveerd waarbij de oorspronkelijke charme volledig behouden is gebleven. De villa biedt volop leefruimte en is bijzonder geschikt voor families of meerdere gezinnen die samen vakantie willen vieren.

Royale woon- en eetkamer
Open keuken
Aparte tv- en speelkamer
Glasvezelinternet
Airconditioning in alle vijf de slaapkamers
Wasruimte met wasmachine en droger
Origineel trappenhuis
Smaakvol gerenoveerd met behoud van karakter

🛏️ Slaapkamers & badkamers
Begane grond

Grote entreehal
Royale woon- en eetkamer
Open keuken
Tv-/speelkamer
Apart toilet
Wasruimte

Eerste verdieping
Twee royale slaapkamers, beide voorzien van een luxe en-suite badkamer met: ligbad | douche | wastafel | toilet | bidet

Tweede verdieping
Drie slaapkamers
Badkamer met dubbele wastafel | douche | ligbad | apart toilet

📍 Ligging & omgeving

Marie-Marthe ligt op slechts 800 meter van het gezellige Provençaalse dorp Aups, één van de mooiste dorpen van de Haut-Var en bekend als de truffelhoofdstad van de Provence.

Iedere woensdag en zaterdag verandert het dorpscentrum in een levendige Provençaalse markt. Struin langs de kleurrijke marktkramen met verse streekproducten, kazen, olijfolie, lavendelproducten, kleding en andere lokale specialiteiten. Neem daarna plaats op een van de vele gezellige terrassen en geniet van de ontspannen Provençaalse sfeer.

In de directe omgeving ontdekt u schilderachtige dorpen als Villecroze, Salernes en Cotignac, prachtige wandelroutes, wijndomeinen en de indrukwekkende Gorges du Verdon.

Dorpen & voorzieningen
800 m – Centrum van Aups
800 m – Restaurants en terrassen
1 km – Supermarkt Casino, Aups
9 km – Villecroze
10 km – Salernes
17 km – Cotignac

Meren & stranden
16 km – Lac de Sainte-Croix
60 km – Zandstranden van Fréjus
63 km – Sainte-Maxime

Golf
40 km – Golf de Vidauban
45 km – Golf de Barbaroux
45 km – Golf & Spa Saint-Endréol

Activiteiten & natuur
9 km – Klimpark Accro Verdon (Vérignon)
9 km – Grottes de Villecroze
24 km – Klimpark Flay'Forest (Flayosc)
29 km – Kanoën bij New Évasion Provence (Saint-Antonin-du-Var)

Bereikbaarheid
112 km – Luchthaven Nice Côte d'Azur
112 km – Luchthaven Marseille Provence

❤️ Waarom wij verliefd zijn op Marie-Marthe

Sommige villa's zijn prachtig, andere hebben karakter. Marie-Marthe heeft allebei.

Al bij binnenkomst voel je de geschiedenis van dit bijzondere huis. De imposante entree, de dikke natuurstenen muren, het originele trappenhuis en de prachtige marmeren vloer herinneren aan de tijd dat dit gebouw een belangrijke plek innam in het dorp. Ooit kregen de kinderen uit Aups hier catechese. Die rijke historie is nog altijd voelbaar, terwijl de woning tegelijkertijd met veel smaak en comfort is gerenoveerd.

Maar wat Marie-Marthe voor ons écht bijzonder maakt, is de combinatie van rust én levendigheid. Vanuit de tuin kijk je uit over het weidse Provençaalse landschap, terwijl je binnen enkele minuten het gezellige centrum van Aups binnenwandelt.

Aups is zo'n dorp waar je telkens weer graag terugkomt. Slenter door de smalle straatjes, bewonder de oude fonteinen en geniet op een van de vele terrassen van een kop koffie, een goed glas wijn of een heerlijke Provençaalse lunch. Op woensdag en zaterdag zorgen de kleurrijke markten voor extra sfeer, met kramen vol streekproducten, delicatessen, lavendel, kleding en lokale ambachten.

Juist die combinatie van een karaktervolle, stijlvol gerenoveerde bastide, een schitterend uitzicht, volledige privacy én een levendig Provençaals dorp op loopafstand maakt Marie-Marthe voor ons een villa waar we onmiddellijk verliefd op werden.

3 badkamers

---

Open keuken (Keramisch fornuis)

---

Uitzicht op

---

Algemeen

---

Bedrag: € 1.000,00 /reservering Betalingswijze: Per bankoverschrijving, Credit Card Hold Bij de laatste betaling.