Toscane

Sainte-Maxime - Villa

Villa Toscane – Exklusives Familiendomizil mit privatem Swimmingpool, Tennisplatz & 11 Schlafzimmern

📍 Sainte-Maxime | Côte d'Azur | Luxuriöses Anwesen auf 7000 m² Privatgrundstück

Villa Toscane ist ein geräumiges Familiendomizil, das in Sainte-Maxime auf einem gesicherten Privatgrundstück von 7000 m² liegt. Dieses prestigeträchtige Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf die Bucht in Richtung Saint-Tropez, einen privaten Swimmingpool, einen privaten Tennisplatz und nicht weniger als 11 elegant eingerichtete Schlafzimmer, wodurch es das ideale Ziel für große Familien und Freundesgruppen ist, die Ruhe, Raum und Luxus suchen.

Von subtropischer Vegetation, majestätischen Schirmpinien und duftenden Blumenbeeten umgeben, bietet der vollständig eingezäunte Garten eine Oase der Privatsphäre und Entspannung. Die Lage ist perfekt: nur 1 km vom Strand und 2,5 km vom Zentrum von Sainte-Maxime entfernt, sodass Sie die Côte d'Azur optimal genießen können.

🌿 Landleben & Einrichtungen
• Privates Schwimmbad (6 x 14m), umgeben von Hecken und gesichert mit zwei verschließbaren Eingängen
• Privater Tennisplatz (Hartplatz), zugänglich über einen Gartenweg
• Petanque-Bahn, gelegen zwischen den beiden Gästehäusern
• Üppiger, eingezäunter Garten mit subtropischer Bepflanzung und schattigen Plätzen

🏞️ Außenbereiche
• Hauptterrasse: teilweise überdacht; Esstische und eine große Lounge-Ecke, breite Treppe zum Garten, Poolseite, Meerblick
• Terasse an der Küche: ideal für Frühstück oder eine Tasse Kaffee in der Morgensonne; Esstisch, Treppe zum Garten, Meerblick
• Terrasse vor der Hauptvilla: Esstisch
• Private Terrassen, die an die Schlafzimmer angeschlossen sind

🍷 Wohnbereiche & Küche
. Eingangshalle mit Treppe und Gäste-WC
. Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, TV, Hifi-Anlage, Deckenventilator und großen Fenstern, die auf die überdachte Terrasse mit Lounge und Esstisch führen
. Esszimmer mit direkter Verbindung zum Wohnzimmer und Terrasse
. Vollständig ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Elektro-Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, großem Kühlschrank mit Gefrierfach, Nespresso- und Filterkaffeemaschine, Wasserkocher, Mixer, Toaster und TV
. Außerhalb zugänglich ein Raum mit Waschmaschine, Trockner, zusätzlichen Kühlschränken und praktischen Einrichtungen (Staubsauger, Bügelbrett und Bügeleisen)
. Alarmsystem

🏡 Hauptvilla – 6 Schlafzimmer & 4 Badezimmer & 4 Toiletten
Obergeschoss
• Schlafzimmer 1: Kingsize-Bett (180 x 200 cm), Schreibtisch, Schrank, Klimaanlage, privater Balkon (Meerblick)
• Angrenzende Badezimmer: Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Toilette

Zwischengeschoss
• Schlafzimmer 2: Bett (180 x 200 cm), Schrank, Klimaanlage, Balkontüren
• Schlafzimmer 3: Bett (160 x 190 cm), Schrank, Klimaanlage, Balkontüren
• Badezimmer: Waschbecken, Badewanne/Dusche (Duschkopf kann aufgehängt werden)
• Gäste-WC (in der Küche)
• Separates WC (im Flur bei Schlafzimmern 2 & 3)

Gartengeschoss
• Schlafzimmer 4: Bett (140 x 190 cm), Schrank, Klimaanlage, Flügeltüren
• Schlafzimmer 5: Bett (2 x 90 x 190 cm), Schrank, Waschbecken, Bidet, Klimaanlage, Flügeltüren
• Schlafzimmer 6: Bett (2 x 90 x 200 cm), Schrank, Waschbecken, Bidet, Klimaanlage, Flügeltüren
• Badezimmer 1 (en-suite bei Schlafzimmer 4): Waschbecken & Dusche
• Badezimmer 2: Doppelwaschbecken, Badewanne & Dusche
• Badezimmer 3: Raum mit nur einer Dusche
• Separates WC (im Flur)

🏡 Gästehaus – 3 Schlafzimmer & 2 Badezimmer & 1 Toilette
• Schlafzimmer 7: Bett (2 x 90 x 190 cm), Schrank, Klimaanlage, Balkontüren
• Schlafzimmer 8: Bett (2 x 90 x 190 cm), Schrank, Klimaanlage, Balkontüren
• Schlafzimmer 9: Bett (160 x 190 cm), Schrank, Klimaanlage, Balkontüren
• En-suite Badezimmer: Doppelwaschbecken & Badewanne
• Badezimmer (verbunden mit Schlafzimmern 8 & 9): Waschbecken & Dusche
• Separates WC (im Flur)

🏡 Haus Patio – 2 Schlafzimmer & 2 Badezimmer & 2 Toiletten
• Schlafzimmer 10: Bett (160 x 190 cm), Schrank, Klimaanlage, Terrassentüren zum Patio
• Schlafzimmer 11: Bett (160 x 190 cm), Schrank, Klimaanlage, Terrassentüren zum Patio
• Badezimmer 1: Waschbecken, Badewanne (Duschkopf nicht aufhängbar) & Toilette
• Badezimmer 2: Waschbecken, Dusche & Toilette

🛏️ Gesamtzahl der Schlafzimmer: 11
Gesamtzahl der Badezimmer: 9
Gesamtzahl der Toiletten: 7

🚗 Zugang & Parken
• Privates Grundstück von 7000 m², eingezäunt innerhalb eines großen gesicherten Geländes am Meer
• Reichlich Parkplätze
• Eine Carport für 2 Autos

📍 Lage & Umgebung
• Strand: 1 km
• Zentrum Sainte-Maxime: 2,5 km
• Restaurants & Geschäfte: 2 km
• Golfplatz Sainte-Maxime: 5 km
• Fähre nach Saint-Tropez: 20 min Fahrt
• Wander- & Fahrradrouten in der Umgebung

💙 Warum Villa Toscane wählen?
• Luxuriöses Familienanwesen auf 7000 m² mit vollständiger Privatsphäre
• Privates Schwimmbad, private Tennisanlage & Pétanque-Platz
• Nur 1 km vom Strand & 2,5 km von Sainte-Maxime entfernt
• Ideal für Familien & Freundesgruppen, die Exklusivität suchen

🌟 Der perfekte Ort für einen exklusiven Urlaub an der Côte d'Azur.

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Offene Küche (Induktions-Kochfeld)

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Badezimmer

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Aussicht

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Allgemeine Daten

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Betrag: 3.000,00 € /Buchung Zahlungsmethode: Zahlung per Überweisung, auf Kreditkarte reserviert Bei der letzten Zahlung.