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Aups - Villa

Marie-Marthe – Renoviertes provenzalisches Landhaus mit privatem Swimmingpool und Panoramablick in der Nähe von Aups

🌍 Aups | Provence | Charaktervolles Bastide für 10 Personen mit privatem Swimmingpool, Panoramablick und das Dorf in Gehweite

Aufenthalt in Marie-Marthe, einem wunderschön renovierten provenzalischen Bastide aus dem Jahr 1850, gelegen auf einem ummauerten Landgut am Rande des authentischen Dorfes Aups.

Dieses stilvolle Herrenhaus verbindet den Charme eines historischen Landhauses mit zeitgenössischem Komfort. Großzügige Wohnräume, originale architektonische Details und eine hochwertige Renovierung schaffen eine warme, elegante Atmosphäre, in der Komfort und provenzalische Lebenskunst perfekt zusammenkommen.

Von den Terrassen und dem Garten genießen Sie einen herrlichen Panoramablick über die sanfte Landschaft der Haut-Var mit Blick auf das Massif des Maures und den Montagne Sainte-Victoire. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten das gemütliche Zentrum von Aups, bekannt für seine atmosphärischen Plätze, ausgezeichneten Restaurants und den berühmten provenzalischen Markt.

🌿 Outdoor-Leben & Entspannung

Das Outdoor-Leben steht bei Marie-Marthe im Mittelpunkt. Der vollständig ummauerte Garten bietet optimale Privatsphäre und bildet einen herrlichen Ort zum Entspannen, Schwimmen oder um lange Sommerabende zusammen zu verbringen.

Großes privates Schwimmbad (12 x 6 Meter)
Poolhaus mit überdachter Terrasse
Vollständig ummauertes Grundstück von etwa 2.200 m²
Schön angelegte terrassenförmige Garten
Schattige Terrassen rund um die Villa
Herrlicher Panoramablick über die provenzalische Landschaft
Charakteristische Zypressen, Olivenbäume und Natursteinmauern
Brunnen und authentische Wasserbecken
Elektrisches Zugangstor
Privater Parkplatz auf eigenem abgeschlossenem Grundstück

🏡 Inneneinrichtung & Komfort

Marie-Marthe wurde mit großer Sorgfalt renoviert, wobei der ursprüngliche Charme vollständig erhalten blieb. Die Villa bietet reichlich Wohnraum und ist besonders geeignet für Familien oder mehrere Familien, die zusammen Urlaub machen möchten.

Königliche Wohn- und Esszimmer
Offene Küche
Separates TV- und Spielzimmer
Glasfaserinternet
Klimaanlage in allen fünf Schlafzimmern
Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
Originales Treppenhaus
Geschmackvoll renoviert mit Beibehaltung des Charakters

🛏️ Schlafzimmer & Badezimmer
Erdgeschoss

Große Eingangshalle
Königliches Wohn- und Esszimmer
Offene Küche
Fernseh-/Spielzimmer
Separates WC
Waschraum

Erste Etage
Zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit luxuriösem En-Suite-Badezimmer ausgestattet mit: Badewanne | Dusche | Waschbecken | Toilette | Bidet

Zweite Etage
Drei Schlafzimmer
Badezimmer mit Doppelwaschbecken | Dusche | Badewanne | separates WC

📍 Lage & Umgebung

Marie-Marthe liegt nur 800 Meter vom gemütlichen provenzalischen Dorf Aups entfernt, einem der schönsten Dörfer der Haut-Var und bekannt als die Trüffelhauptstadt der Provence.

Jeden Mittwoch und Samstag verwandelt sich das Dorfzentrum in einen lebendigen provenzalischen Markt. Schlendern Sie an den farbenfrohen Marktständen vorbei mit frischen Regionalprodukten, Käsesorten, Olivenöl, Lavendelprodukte, Kleidung und anderen lokalen Spezialitäten. Nehmen Sie danach Platz auf einer der vielen gemütlichen Terrassen und genießen Sie die entspannte provenzalische Atmosphäre.

In der unmittelbaren Umgebung entdecken Sie malerische Dörfer wie Villecroze, Salernes und Cotignac, wunderbare Wanderrouten, Weingüter und die beeindruckenden Gorges du Verdon.

Dörfer & Einrichtungen
800 m – Zentrum von Aups
800 m – Restaurants und Terrassen
1 km – Supermarkt Casino, Aups
9 km – Villecroze
10 km – Salernes
17 km – Cotignac

Meere & Strände
16 km – Lac de Sainte-Croix
60 km – Sandstrände von Fréjus
63 km – Sainte-Maxime

Golf
40 km – Golf de Vidauban
45 km – Golf de Barbaroux
45 km – Golf & Spa Saint-Endréol

Aktivitäten & Natur
9 km – Klimpark Accro Verdon (Vérignon)
9 km – Grottes de Villecroze
24 km – Klimpark Flay'Forest (Flayosc)
29 km – Kanufahren bei New Évasion Provence (Saint-Antonin-du-Var)

Erreichbarkeit
112 km – Flughafen Nizza Côte d'Azur
112 km – Flughafen Marseille Provence

❤️ Warum wir uns in Marie-Marthe verliebt haben

Einige Villen sind wunderschön, andere haben Charakter. Marie-Marthe hat beides.

Schon beim Betreten spürst du die Geschichte dieses besonderen Hauses. Der imposante Eingang, die dicken Natursteinmauern, das originale Treppenhaus und der wunderbare Marmorboden erinnern an die Zeit, als dieses Gebäude einen wichtigen Platz im Dorf einnahm. Einst erhielten die Kinder aus Aups hier Katechismusunterricht. Diese reiche Geschichte ist immer noch spürbar, während das Haus gleichzeitig mit viel Geschmack und Komfort renoviert wurde.

Aber was Marie-Marthe wirklich besonders für uns macht, ist die Kombination aus Ruhe und Lebendigkeit. Vom Garten aus blickst du über die weite provenzalische Landschaft, während du in wenigen Minuten gemütlich ins Zentrum von Aups spazierst.

Aups ist so ein Dorf, in das man immer wieder gerne zurückkommt. Schlendern Sie durch die engen Gässchen, bewundern Sie die alten Brunnen und genießen Sie auf einer der vielen Terrassen eine Tasse Kaffee, ein gutes Glas Wein oder ein köstliches provenzalisches Mittagessen. Mittwochs und samstags sorgen die farbenfrohen Märkte für zusätzliche Atmosphäre, mit Ständen voller Regionalprodukte, Delikatessen, Lavendel, Kleidung und lokales Handwerk.

Genau diese Kombination aus einem charaktervollen, stilvoll renovierten Landhaus, einer herrlichen Aussicht, vollständiger Privatsphäre und einem lebendigen provenzalischen Dorf in Gehweite macht Marie-Marthe für uns zu einer Villa, in die wir uns sofort verliebt haben.