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Aups - Villa

Marie-Marthe – Bastide provençale rénovée avec piscine privée et vue panoramique près d'Aups

🌍 Aups | Provence | Bastide de caractère pour 10 personnes avec piscine privée, vue panoramique et village à distance de marche

Séjour à Marie-Marthe, une magnifique bastide provençale rénovée datant de 1850, située sur un domaine clos à la lisière du village authentique d'Aups.

Cette élégante maison de maître combine le charme d'une demeure historique avec le confort contemporain. Des espaces de vie spacieux, des détails architecturaux d'origine et une rénovation de haute qualité créent une atmosphère chaleureuse et élégante où le confort et l'art de vivre provençal se rencontrent parfaitement.

Depuis les terrasses et le jardin, vous jouissez d'une vue panoramique splendide sur le paysage vallonné du Haut-Var, avec vue vers le Massif des Maures et la Montagne Sainte-Victoire. En même temps, vous marchez en quelques minutes vers le centre convivial d'Aups, connu pour ses places atmosphériques, ses excellents restaurants et le célèbre marché provençal.

🌿 Vie en plein air & détente

La vie en plein air est au cœur de Marie-Marthe. Le jardin entièrement clos offre une intimité optimale et constitue un lieu merveilleux pour se détendre, nager ou passer de longues soirées d'été ensemble.

Grand piscine privée (12 x 6 mètres)
Pool house avec terrasse couverte
Terrain entièrement clôturé d'environ 2.200 m²
Jardin en terrasses magnifiquement aménagé
Terrasses ombragées autour de la villa
Superbe vue panoramique sur le paysage provençal
Cyprès caractéristiques, oliviers et murs en pierre naturelle
Fontaine et bassins d'eau authentiques
Portail d'accès électrique
Parking privé sur terrain fermé personnel

🏡 Intérieur & confort

Marie-Marthe a été rénovée avec beaucoup de soin en préservant complètement son charme d'origine. La villa offre beaucoup d'espace de vie et est particulièrement adaptée aux familles ou à plusieurs familles qui souhaitent passer des vacances ensemble.

Salon et salle à manger royaux
Cuisine ouverte
Salle TV et salle de jeux séparées
Internet par fibre optique
Climatisation dans les cinq chambres
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
Escalier d'origine
Rénové avec goût en conservant le caractère

🛏️ Chambres à coucher & salles de bain
Rez-de-chaussée

Grand hall d'entrée
Salon et salle à manger royaux
Cuisine ouverte
Salle TV/jeux
Toilettes séparées
Buanderie

Premier étage
Deux spacieuses chambres à coucher, toutes deux dotées d'une luxueuse salle de bains attenante avec : baignoire | douche | lavabo | toilettes | bidet

Deuxième étage
Trois chambres à coucher
Salle de bain avec double vasque | douche | baignoire | toilettes séparées

📍 Localisation et environnement

Marie-Marthe se trouve à seulement 800 mètres du charmant village provençal d'Aups, l'un des plus beaux villages du Haut-Var et connu comme la capitale de la truffe de la Provence.

Chaque mercredi et samedi, le centre du village se transforme en un marché provençal animé. Flânez le long des étals colorés du marché avec des produits régionaux frais, des fromages, de l'huile d'olive, des produits à la lavande, des vêtements et autres spécialités locales. Installez-vous ensuite à l'une des nombreuses terrasses accueillantes et profitez de l'atmosphère provençale décontractée.

Dans l'environnement immédiat, vous découvrez des villages pittoresques comme Villecroze, Salernes et Cotignac, de magnifiques sentiers de randonnée, des domaines viticoles et les impressionnantes Gorges du Verdon.

Villages & équipements
800 m – Centre d'Aups
800 m – Restaurants et terrasses
1 km – Supermarché Casino, Aups
9 km – Villecroze
10 km – Salernes
17 km – Cotignac

Mers & plages
16 km – Lac de Sainte-Croix
60 km – Plages de sable de Fréjus
63 km – Sainte-Maxime

Golf
40 km – Golf de Vidauban
45 km – Golf de Barbaroux
45 km – Golf & Spa Saint-Endréol

Activités & nature
9 km – Parc d'accrobranche Accro Verdon (Vérignon)
9 km – Grottes de Villecroze
24 km – Parc d'accrobranche Flay'Forest (Flayosc)
29 km – Canoë avec New Évasion Provence (Saint-Antonin-du-Var)

Accessibilité
112 km – Aéroport Nice Côte d'Azur
112 km – Aéroport Marseille Provence

❤️ Pourquoi nous sommes amoureux de Marie-Marthe

Certaines villas sont magnifiques, d'autres ont du caractère. Marie-Marthe a les deux.

Dès l'entrée, vous ressentez l'histoire de cette maison exceptionnelle. L'imposante entrée, les épais murs en pierre naturelle, l'escalier d'origine et le magnifique sol en marbre rappellent l'époque où ce bâtiment occupait une place importante dans le village. Autrefois, les enfants d'Aups y recevaient le catéchisme. Cette riche histoire est toujours palpable, tandis que la maison a été rénovée avec beaucoup de goût et de confort.

Mais ce qui rend vraiment Marie-Marthe spéciale pour nous, c'est la combinaison du calme et de la vivacité. Du jardin, vous avez une vue sur le vaste paysage provençal, tandis qu'en quelques minutes vous pouvez vous promener dans le centre convivial d'Aups.

Aups est un village où vous aimez toujours revenir. Flânez dans les petites rues étroites, admirez les anciennes fontaines et profitez sur l'une des nombreuses terrasses d'une tasse de café, d'un bon verre de vin ou d'un délicieux déjeuner provençal. Le mercredi et le samedi, les marchés colorés créent une atmosphère supplémentaire, avec des étals remplis de produits régionaux, de délicatesses, de lavande, de vêtements et d'artisanats locaux.

C'est justement cette combinaison d'une bastide au caractère affirmé, élégamment rénovée, d'une vue splendide, d'une intimité totale et d'un village provençal vivant à distance de marche qui a fait de Marie-Marthe pour nous une villa dont nous sommes tombés immédiatement amoureux.