🏅 Warum die Klassifizierung Ihres Ferienhauses die richtige Wahl ist
Die Klassifizierung Ihres Ferienhauses in Frankreich kann die Sichtbarkeit und den Erfolg Ihrer Vermietung erheblich verbessern. Eine offizielle Einstufung verleiht Ihrer Unterkunft nicht nur ein klares Qualitätslabel, sondern bringt auch finanzielle Vorteile und stellt die Einhaltung der lokalen Vorschriften sicher.
1. Mehr Vertrauen bei Mietern schaffen
✔ Eine klassifizierte Unterkunft erhält eine Sternebewertung (1 bis 5 Sterne), basierend auf dem Komfort und den angebotenen Einrichtungen.
✔ Dieses Sternesystem wird von Atout France verwaltet und bietet potenziellen Mietern eine zuverlässige Qualitätsbewertung.
✔ Je mehr Sterne Ihr Ferienhaus hat, desto mehr Vertrauen haben die Mieter, dass sie eine hochwertige, sichere und komfortable Unterkunft buchen.
📌 Registrierte und klassifizierte Unterkünfte werden oft schneller gebucht, da Mieter wissen, dass sie bestimmten Standards entsprechen.
📌 Dies ist besonders wichtig für große Buchungsplattformen wie Booking.com und Airbnb, die klassifizierte Unterkünfte oft in den Suchergebnissen bevorzugen.
2. Finanzielle Vorteile
✔ Einer der größten Vorteile der Klassifizierung ist die Möglichkeit, von einem höheren pauschalen Steuerabzug im Micro-BIC-Regime zu profitieren.
✔ Statt des üblichen 50%igen Abzugs können klassifizierte Ferienhäuser einen 71%igen Steuerabzug geltend machen, wenn die Unterkunft offiziell als „Meublé de Tourisme“ anerkannt ist.
✔ Dies kann die Steuerlast auf Ihr Mieteinkommen erheblich senken.
ℹ️ Weitere Informationen zu diesem Steuervorteil finden Sie auf impots.gouv.fr.
3. Einhaltung der lokalen Vorschriften
✔ In vielen französischen Gemeinden ist es mittlerweile Pflicht, Ihr Ferienhaus zu registrieren und zu klassifizieren, um die Tourismussteuer (Taxe de Séjour) korrekt abzuführen.
✔ Illegale Vermietungen werden immer strenger kontrolliert, und fehlende Klassifizierung kann zu Geldstrafen führen.
✔ Mit einer offiziellen Klassifizierung vermeiden Sie rechtliche Probleme und stellen sicher, dass Sie alle gesetzlichen Anforderungen erfüllen.
4. Höhere Sichtbarkeit auf Partnerplattformen
✔ Viele Partnerplattformen von Villa Holiday Rentals geben klassifizierten Unterkünften eine höhere Priorität.
✔ Das bedeutet, dass Ihr Inserat öfter angezeigt wird und sich Ihre Buchungschancen erhöhen.
✔ Eine offiziell anerkannte Unterkunft hebt sich von der Konkurrenz ab und wird von Mietern als seriöser und vertrauenswürdiger wahrgenommen.
Wie funktioniert die Klassifizierung?
✔ Der Klassifizierungsprozess ist relativ einfach.
✔ Sie können einen Termin mit einer staatlich akkreditierten Inspektionsstelle vereinbaren, die über Atout France verfügbar ist.
✔ Diese Organisationen bewerten Ihre Unterkunft anhand detaillierter Kriterien, darunter:
- Komfort
- Ausstattung
- Hygiene
- Barrierefreiheit
✔ Basierend auf der Inspektion erhalten Sie eine offizielle Sternebewertung (1 bis 5 Sterne).
📌 Besuchen Sie die offizielle Website von Atout France, um mehr über den Prozess zu erfahren und einen zertifizierten Prüfer zu finden:
👉 classement.atout-france.fr
📌 Weitere Informationen zur Klassifizierung finden Sie auch hier:
👉 FNRT Tourismus
Fazit
Die Klassifizierung Ihres Ferienhauses bringt zahlreiche Vorteile:
✔ Mehr Sichtbarkeit auf Buchungsplattformen
✔ Mehr Vertrauen bei Mietern
✔ Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften
✔ Steuerliche Vorteile, die Ihr Mieteinkommen positiv beeinflussen
✅ Brauchen Sie Unterstützung bei der Klassifizierung? Kontaktieren Sie uns – wir helfen Ihnen gerne! 😊