Famber Villa met zwembad in Rouzede, Poitou Charentes, Frankrijk

Gelegen op een golfterrein in de Charente vindt u deze villa met privé zwembad. 

Deze villa wordt omgeven door een fantastische 27-holes golfbaan. De ligging is op een glooiend terrein te midden van andere villa’s op slechts 1000km van Utrecht en in de buurt van grote steden als Limoges en Angoulême. De afslag van de eerste en die van de tweede hole zijn op loopafstand. Het golfterrein beschikt over putting greens en driving ranges, is prettig geaccidenteerd en voorzien van vele verrassingen, waaronder uitdagende waterpartijen en hoogteverschillen. Er is een Nederlandse pro beschikbaar voor clinics en golfintroducties. Caddies en buggy’s kunnen bij de receptie worden gehuurd. De fairways zijn omzoomd door wandelwegen die uitnodigen tot het maken van wandelingen bij zonsondergang. Als laatste is daar het restaurant; dit mag genoemd worden; het completeert het geheel.

Het privé-terrein van de villa beslaat 1600m2 en is zeer goed onderhouden. Een royaal terras is uitgerust met luxe tuinmeubilair, waaronder een ronde teakhouten tafel voor 10 personen (op de foto nog niet zichtbaar) met stoelen die voorzien zijn van kussens; hier is het goed toeven! Het terras wordt deels overdekt door een pergola zodat u uw maaltijden in schaduw kunt genieten, maar ook heerlijk kunt zonnen op één van de ligbedden op het verhoogde, houten terras. De architect heeft gebruik gemaakt van verschillende materialen en dit heeft gezorgd voor een fraai, speels effect. Het zwembad meet 9 bij 4,5 meter en het wordt omzoomd door een natuurstenen terras. Het zwembad is voorzien van een Romeinse trap waar kinderen heerlijk kunnen spelen en die het in- en uitgaan vergemakkelijkt. Aangrenzend een fraai gazon waar heerlijk geravot kan worden.

De leefruimte in de villa is erg licht en aangenaam koel. Er ligt een fraaie, natuurstenen vloer die in combinatie met het comfortabele meubilair uitstekend tot zijn recht komt. Een comfortabele zithoek met grote flatscreen televisie (Nederlandse zenders) wordt geflankeerd door openslaande deuren naar het overdekte terras. Aangrenzend staat een mooie houten eettafel die eveneens via openslaande deuren direct in contact staat met het terras bij het zwembad. Het eetgedeelte gaat naadloos over in de designkeuken. Deze nodigt uit tot het bereiden van zalige maaltijden en is uitgerust met alle moderne apparatuur. In een aparte ruimte staan de wasmachine en de wasdroger.

De drie slaapkamers bevinden zich in een aparte hal op de begane vloer. In de eerste slaapkamer staat een tweepersoonsbed met twee matrassen in 1 ombouw. Dit bed is verstelbaar. Ook in deze kamer een kleine flatscreen televisie, grote driedeurs kledingkast en openslaande deuren naar het houten terras bij het zwembad. In de tweede slaapkamer staan 2 eenpersoonsbedden tegen elkaar en in de derde slaapkamer is de kinderslaapkamer met twee paar stapelbedden. Er is een riante badkamer voor deze slaapkamers. Een dubbele wastafel, een ligbad, een aparte douche en een toilet. In het halletje is nog een tweede, apart toilet.

Vanuit de salon leidt een open trap naar de vide. Hier staan een aantal kasten, banken en een kleine televisie. Achter de kasten staat een éénpersoonsbed en een campingbedje. Op de vide is ook de tweede badkamer, te bereiken via een arcadeboog. In deze badkamer is een wastafel, douche en toilet. Als laatste is hier nog een open kantoortje met bureau met internetaansluiting. Er zijn diverse speelfaciliteiten voor kinderen, onder andere een Playstation 3, Wii en buitenspeelgoed.

Interieur van de villa

• villa met 2 woonlagen
• woonkamer met televisie, dvd-speler en hifi
• 4 slaapkamers en 2 badkamers
• kabeltelevisie  met Nederlandse zenders)
• utility room met wasmachine en droger

Keuken

• keuken met electrisch fornuis, magnetron, afwasmachine, koelkast, vriezer en koffiezetapparaat

Slaapkamers en badkamers

• slaapkamer met tweepersoonsbed en televisie
• slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden
• slaapkamer met 2 stapelbedden
• slaapkamer met eenpersoonsbed en badkamer ensuite
• badkamer met dubbele wastafel, bad, douche en toilet
• badkamer met wastafel, douche en toilet

Buiten

• groot perceel
• privé zwembad van 4,5m x 9m
• 2 terrassen
• barbecue
• buiteneethoek

Meer informatie

• dichtstbijzijnde dorps-/stadskern: Rouzède (binnen 3 kilometer van de villa)
• dichtstbijzijnde luchthaven: Angoulême Cognac Airport (binnen 50 kilometer van de villa)
• tweede dichtstbijzijnde luchthaven: Aéroport Int de Limoges (binnen 100 kilometer van de villa)
• openbaar vervoer: trein binnen 50 kilometer van de villa
• accommodatie met rookverbod
• huisdieren zijn niet toegestaan
• De accommodatie is zeer geschikt voor families met kinderen

Features en diensten inbegrepen in de huurprijs van de villa

• internet (WiFi)
• game consoles  PlayStation 3 en WII

Features en diensten tegen meerprijs

• beddengoed en handdoeken
• schoonmaakservice

Vermaak en vrijetijdsbesteding voor uw vakantie in Rouzede, Poitou Charentes

           Aventure Parc lacs de haute Charente binnen 25 kilometer van de woning

Bezienswaardigheden en cultuur in Rouzede, Poitou Charentes

• museum ,Espace de prehistoire André Debénath en kasteel (Chateau de Montbron) (binnen 10 kilometer van het huis)
• ruïne Chateau de Lavauguyon) (binnen 25 kilometer van het huis)

Sportactiviteiten

• golf, wandelen en fietsen 
• vissen 
• kanovaren (binnen 25 kilometer van de villa)