Laval Villa met zwembad in Salles Lavalette, Aquitaine, Frankrijk

Deze grote villa in Zuid-Frankrijk voor 23 personen heeft een privé zwembad, sauna en een geweldig uitzicht over de Charente dat reikt tot aan de Dordogne.

Op de grens van de Dordogne en de Charente ligt deze fraaie Manoir met privé-zwembad. Als u aan komt rijden door het heuvelachtige landschap ziet u het grote huis al van een afstandje bovenop een heuvel liggen. 
Aan het einde van een slingerende doodlopende weg (er liggen slechts enkele huizen) komt u via een ijzeren poort op de ruime parkeerplaats, waar wel tot 10 auto's kunnen staan. 
Wanneer u uitstapt zal u meteen de overweldigende stilte opvallen. 

Vanaf de parkeerplaats kunt u via de officiële hoofdingang de Manoir binnen, maar wij verwachten niet dat u deze ingang veel zult gebruiken; gemakkelijker is het om de ingang te gebruiken vanaf het hoofdterras, waar u direct de woonkamer en keuken kunt binnenstappen. Loopt u links om het huis heen, dan bereikt u dit terras, dat deels in de zon, deels in de schaduw ligt. Er staat een lange eettafel voor minstens 12 personen met een tweezijdig uitrolbaar zonnescherm erboven. Dit is bij uitstek de plek om de maaltijden te gebruiken; u bevindt zich dicht bij de keuken en u heeft hier een magnifiek uitzicht over de heuvels, vrij zover het oog reikt en op het lager gelegen zwembad. 
Vanaf dit terras kunt u echter ook doorlopen naar de andere zijde van het manoir, en daar bevindt zich nog een terras plus een groot overdekt deel, de Abri, waar zich ook de (gas)barbecue bevindt. Ook dit is een uitstekende en beschutte gelegenheid om te dineren. Ervoor ligt een grote jeu-de-boules baan. 
Via een trap naar beneden bereikt u vanaf het terras het zwembad (12 x 6 m), dat omringd wordt door een terras waar de 10 ligbedden staan en veel stoelen. Het uitzicht over de omgeving is hier al even indrukwekkend als boven... Privacy is er in hoge mate. Achter het zwembad is een speelterreintje voor kinderen met gras en een speeltoestel met schommels, glijbaan, zandbak en klimrek. 

De totale tuin beslaat zo'n 6000 m2, waarvan zo'n 500 m2 betegeld terras met verschillende zitjes. Dit laatste zorgt ervoor dat u op elk tijdstip van de dag wel ergens in de zon of schaduw kunt vertoeven. 
De woning zelf is door de eigenaren geheel onder handen genomen en vernieuwd, echter wel met behoud van de fraaie oude details. De inrichting met duurzame en antieke meubelen is smaakvol afgestemd op de stijl van de woning. 
Via het hoofdterras stapt u de woonkamer binnen, met daarin diverse zitbanken rond een open haard en aan de andere zijde een eettafel voor 6 personen en een piano. 

Direct aan uw rechterhand bevindt zich de ingang naar de keuken. Deze is compact en op een moderne/rustieke manier aangekleed met antiek Frans eikenhout. De uitrusting van de keuken is enorm; u vindt hier echt van alles, van 2 Senseo-apparaten, een citruspers, een bakplaat, goede snijplanken tot een waterkoker, normale koffiezetter, broodrooster een SMEG 6-pits gasfornuis met dubbele oven en hoge koelkast met klein diepvriesvak. Uiteraard mogen een vaatwasser en een goede magnetron hier niet ontbreken. 
In het midden staat een groot werkeiland met enkele barkrukken er omheen. Erin nog een aparte koelkast voor drankjes etc. 

Vanuit de woonkamer komt u in de eetkamer, de zogenaamde 'Lou Cantou', die het pand als het ware in tweeën verdeelt. Deze ruimte biedt plaats aan 14-16 personen, maar u zult het meest buiten eten, denken wij. 
Aan de andere zijde van deze grote ruimte bevindt zich de eigenlijke ingang. Hier een grote open haard, een zithoek met 2 leren tweezitsbanken Hier staat ook nog een tafel met 4 stoelen. 

Vanuit de deze eetkamer leiden verschillende trappen naar de verdieping met de slaapvertrekken. Eigenlijk bestaat Le Maine Menot uit 5 gedeelten met 1 of meerdere slaapvertrekken. Elk gedeelte heeft een eigen douchegelegenheid en toilet. Dit maakt de Manoir zeer geschikt voor een verblijf met meerdere gezinnen. 
In de 13 slaapkamers bevinden zich in totaal 10 tweepersoons- en 3 eenpersoonsbedden. Van de 5 standaard badkamers zijn er 4 voorzien van een douche en 2 van een ligbad. [De genoemde aantallen zijn inclusief de studio (zie hieronder), Master Bedroom en extra driepersoonskamer.] 

Separaat te huur is de Master Bedroom: een luxe slaapkamer met een privé-badkamer met bad, toilet en douche. Deze kamer - die tevens een eigen ingang heeft - kunt u huren tegen een toeslag (bent u met méér dan 18 personen, dan is het bijhuren van deze kamer verplicht). Wilt u echter extra luxe voor u zelf of een van uw gasten, de Master Bedroom is altijd te reserveren.

De 13e kamer is alleen op aanvraag bij te reserveren. Hier staat een tweepersoonsbed en indien gewenst kunnen er twee eenpersoonsbedden bijgeplaatst worden.

Vanuit de woonkamer kunt u eveneens via een trap naar boven. U komt dan op een soort galerij, die voor driekwart rond de woonkamer loopt. Er staan wat zitmeubelen en een tafel met schaakspel. Ook kunt u van hieruit de fitnessruimte bereiken. 

Op de begane grond is voorts een separate, inpandige studio, met klein keukentje, een éénpersoons- en een tweepersoons slaapkamer, een badkamer met wastafel en douchecabine en een apart toilet. 
Beide kamers kijken uit op het terras naast het huis en op de overkapping; vanuit de eenpersoonskamer leidt een deur direct naar dat terras. 

Vanuit de hal / eetzaal kunt u ook naar de speel/recreatieruimte, die helemaal op kinderen is ingericht. Er staat een kinderbox, een televisie met satellietontvangst en DVD-speler, een leren driezitsbank en een fauteuiltje. Er zijn veel losse tafels die aaneen kunnen worden gezet, veel gestoffeerde stapelstoeltjes en 3 moderne kindertstoelen. Verder is hier een tafeltennistafel, biljarttafel en er zijn veel DVD's en spelletjes. 
In de hoek is nog een kleine kitchenette met een vaatwasser, koelkast en diepvries. Achter de kitchenette is tenslotte nog een toilet. 

Bij de woonkamer is nog een kleine ruimte met wasmachine en wasdroger. In de onderverdieping - onder het hoofdterras - bevindt zich naast het zwembad nog een ruimte met een douche en een sauna die plaats biedt aan 6 tot 8 personen. Hier staat nog een extra koelkast.

Een prachtig groot huis met een fijne sfeer, uitstekend geschikt voor grote groepen. Deze accommodatie heeft meermaals bewezen ook een uitstekende locatie te zijn voor feesten en partijen, waarbij voor u ook de catering uit handen genomen kan worden. Ook voor een gelegenheid/feest met een gezelschap van 20-40 personen zou deze locatie passend voor u gemaakt kunnen worden. Dit dan met behulp van extra slaapgelegenheid in omliggende gites en een nabijgelegen camping. Wij informeren u graag aanvullend.

Let op: indien u met een groep van maximaal 8 personen bent, dan gelden er scherpere aanbiedingen in het naseizoen. Informeert u bij ons naar de mogelijkheden.

Interieur van het huis

• landhuis met verschillende woonlagen
• woonkamer met Apple-televisie, dvd-speler en hifi
• eetkamer en 3 extra woonkamers
• open haard in de woonkamer (hout)
• satelliet antenne (Nederlandse zenders)
• entertainment room
• wasruimte met wasmachine en droger
• Sauna 

Keukens

• Keuken met een 6-pits gasfornuis met dubbele elektrische oven, een combi oven/magnetron, een bakplaat, een quooker, een afwasmachine, hoge koelkast met klein diepvriesvak, een kleine koelkast, een dubbele filterkoffiemachine, 4 Senseo-apparaten, een Nespresso machine, een melkopschuimer, waterkoker, broodrooster, citruspers, mixer, staafmixer.
• Kitchenette met nog een 2e vaatwasmachine en ijskast en diepvries met 3 laden

Slaapkamers en badkamers

• badkamer met wastafel, bad, douche en toilet
• badkamer met wastafel, bad en toilet
• badkamer met wastafel, douche en toilet

Buiten

• groot perceel
• verwarmd privé zwembad van 12m x 6m
• mooie tuin met gazon, gravel, bomen en tuinmeubelen met ligstoelen
• speelplaats
• buitenkeuken en barbecue
• buitendouche
• buitenzithoek en buiteneethoek
• jeu de boules baan

Meer informatie

• dichtstbijzijnde dorps-/stadskern: Salles-Lavlette (binnen 2 kilometer van het huis)
• dichtstbijzijnde luchthaven: Bergerac (binnen 100 kilometer van het huis)
• tweede dichtstbijzijnde luchthaven: Merignac Bordeaux ( > 100 kilometer van het huis)
• huisdieren toegestaan
• rolstoelvriendelijke accommodatie
• De accommodatie is zeer geschikt voor families met kinderen, bruiloftsfeesten, evenementen, fotosessies en yogasessies

Features en diensten inbegrepen in de huurprijs van het huis

• stofzuiger en strijkijzer en strijkplank
• fitness area
• biljart en tafeltennis

Features en diensten tegen meerprijs

• internet (WiFi)
• beddengoed en handdoeken
• half pension en ontbijt
• kook service
• sauna, wellness faciliteiten en zwembadverwarming

Sportactiviteiten

• tennis, golf, paardrijden en vissen (binnen 1000 meter van het huis)