La Robe Villa met zwembad in Nanteuil-Auriac-De-Bourzac, Aquitaine, Frankrijk

In de Dordogne ligt een groot huis op omheind terrein met privé zwembad voor grote groepen op 15 minuten van Riberac.

Deze typische Perigord woning, omgeven door een omheind landgoed van maar liefst 2,5 hectare, biedt u de rust en ruimte waar u op vakantie zo naar kunt verlangen. Prachtige vergezichten, adembenemende zonsondergangen, een imposante oprijlaan en een uitzicht waar je u tegen zegt... Frankrijk zoals Frankrijk bedoeld is!

Het terrein met maar liefst 200 volwassen bomen - waaronder diverse fruitbomen - is deels vlak. De ligging bovenop een heuvel zorgt echter ook voor niveauverschillen. Het privé-zwembad ligt bijvoorbeeld iets lager dan de woning en is via 2 zijden bereikbaar via een trap. Op het niveau van het zwembad is een houten hekwerk geplaatst, om zo een veilige scheiding te creëren tussen het zwembadniveau en het lager gelegen deel van het terrein.

Rond het zwembad bevindt zich oranjegekleurd grind, waar 10 kunststof ligbedden voor u klaar staan. De eigenaar heeft overigens plannen het grind in 2015 eventueel te vervangen door grote witte tegels.
In het zwembad zijn 2 trapjes aanwezig om het zwembad in- en uit te gaan. Bij het zwembad is voldoende ruimte om met het gehele gezelschap gezellig samen te zijn. Zo is er een stenen terras met een drietal kleine ronde tafels en 12 stoelen. Aan de andere zijde een met kunststof overdekt prieel waaronder een teakhouten tafel staat opgesteld voor 8 personen.

Voor de kinderen is de tuin een heerlijke plek om te spelen: schommels, trampoline, een glijbaantje, een wip... het is er allemaal. Voor de wat oudere jeugd (en natuurlijk ook voor de volwassenen) is er een tafeltennistafel aanwezig.

De woning is opgebouwd in 3 woonlagen, waarbij de hoofdingang zich op het middelste niveau bevindt. Op datzelfde niveau bevindt zich de woonkamer, de keuken, twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet.

De woon/eetkamer is prima qua formaat met een oude houten vloer, authentieke balken aan het plafond en lichte muren. Bij de televisie een zithoek bestaande uit 3 beige comfortabele banken.
De fraaie eettafel is van hout met daarbij 8 rode stoelen. In de hoek van deze kamer bevindt zich een prachtige stenen open haard. Vanuit de woon/eetkamer is er toegang tot een langgerekt en overdekt terras met uitzicht op het lager gelegen zwembad en het prachtige uitgestrekte landschap. Ook hier weer een lange houten tafel voor 8-10 personen.

De keuken staat eveneens in directe verbinding met bovengenoemd terras. Het betreft een typisch Franse eikenhouten keuken onder andere voorzien van een vaatwasmachine, wasmachine, een magnetron en een dubbeldeurs Amerikaanse koelkast. In de keuken staat een 6-persoons eettafel met 6 zwarte leren stoelen.

Vanuit de hal bij de entree is er toegang tot een gang waaraan de eerste 2 slaapkamers liggen. Beide slaapkamers hebben een houten vloer en zijn uitgerust met een tweepersoonsbed. De eerste kamer biedt uitzicht op het terras aan de voorzijde en heeft daar via een openslaande deuren ook toegang toe. De tweede slaapkamer heeft een eigen (klein) balkon met prachtig uitzicht. Deze 2 slaapkamers delen een badkamer met bad, aparte douche, dubbele wastafel en bidet. Op de gang een apart toilet.

Via een houten trap is er toegang tot de etage, waar u 5 slaapkamers en 2 badkamers aantreft. De eerste slaapkamer is de kleinste en heeft een eenpersoonsbed, dat eventueel kan worden uitgeschoven tot een tweepersoonsbed. Dan zijn er nog 4 kamers met elk een tweepersoonsbed; op één van de kamers staat ook nog een tweepersoons slaapbank.

Beide badkamers op deze etage zijn voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De derde woonlaag bevindt zich op het niveau van het zwembad en is intern te bereiken via een stenen trap. In een van de vertrekken (voormalige garage) staat een biljart opgesteld en er hangt een dartbord aan de wand. Verder bevindt zich op dit niveau een tweede (zomer)keuken voorzien van vaatwasmachine, inductie kookplaat, oven en koelkast.

De 8e en 9e slaapkamer bevinden zich eveneens op dit niveau. Een kamer is voorzien van vloerbedekking en uitgerust met een tweepersoonsbed. Nabij deze slaapkamer de 4e badkamer: deze is licht en is voorzien van een ligbad, een wastafel en een toilet. De andere slaapkamer heeft twee 1-persoonsbedden (en eventueel een extra 1-persoonsbed).

Het laatste toegankelijke vertrek op de benedenetage betreft een extra zithoek met 2 zitbanken en een flatscreen televisie: een ideale plek voor de jeugd!

Het dorpscentrum van Nanteuil en ook die van Champagne Fontaine bereikt u al met 5 minuten rijden en 15 minuten verderop ligt het fraaie Riberac. Hier zijn diverse restaurants en winkels maar u kunt er ook terecht voor een leuk strandje bij de rivier. Verder biedt de omgeving tal van leuke dorpen die zeker een bezoek waard zijn.

Interieur van de villa

• villa met 3 woonlagen
• woonkamer met televisie, dvd-speler en hifi
• woonkamer met televisie
• extra woonkamer
• open haard in de woonkamer (hout)
• 9 slaapkamers, 4 badkamers en 1 gastentoilet
• satelliet antenne
• wasmachine en droger in de keuken

Keukens

• keuken met gasfornuis, gasoven, magnetron, afwasmachine, koelkast, vriezer, koffiezetapparaat, waterkoker en broodrooster
• open keuken met gasfornuis, gasoven, afwasmachine en koffiezetapparaat

Slaapkamers en badkamers

• 6 slaapkamers, elk met tweepersoonsbed (4X160X200cm, 2X140X200cm)
• slaapkamer met tweepersoonsbed en sofabed (140X200cm, 140X190cm)
• slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden (2X90X200cm)
• slaapkamer met 3 eenpersoonsbedden (3X90X200cm)
• badkamer met dubbele wastafel, bad, douche en toilet
• badkamer met wastafel, douche en toilet
• badkamer met wastafel en toilet
• badkamer met wastafel, bad en toilet

Buiten

• groot perceel
• ovaal privé zwembad van 10m x 5m
• prachtige tuin met gazon, gravel, bomen en tuinmeubelen met ligstoelen
• speelplaats
• 2 terrassen
• buitenkeuken en barbecue
• buitenzithoek en buiteneethoek

Meer informatie

• dichtstbijzijnde luchthaven: Bergerac ( > 100 kilometer van de villa)
• accommodatie met rookverbod
• huisdieren toegestaan
• De accommodatie is zeer geschikt voor families met kinderen en bruiloftsfeesten

Features en diensten inbegrepen in de huurprijs van de villa

• internet (WiFi)
• stofzuiger en strijkijzer en strijkplank
• beddengoed en handdoeken
• biljart en tafeltennis

Features en diensten tegen meerprijs

• 3 kinderbedden/babybedden (op aanvraag)

Sportactiviteiten

• wandelen, mountainbiking en fietsen (binnen 1000 meter van de villa)
• tennis en paardrijden (binnen 10 kilometer van de villa)
• kanovaren (binnen 25 kilometer van de villa)