Famber
Villa avec piscine dans Rouzede, Poitou Charentes, France

Située sur un terrain de golf en Charente, vous trouverez cette villa avec piscine privée.

Cette villa est entourée d'un fantastique terrain de golf de 27 trous. Le site est situé sur un terrain en pente au milieu d'autres villas, à seulement 1000 km d'Utrecht et à proximité de grandes villes comme Limoges et Angoulême. La sortie du premier et du deuxième trou est accessible à pied. Le terrain de golf dispose de putting greens et de driving ranges, est agréablement vallonné et réserve de nombreuses surprises, notamment des plans d'eau et des dénivellations difficiles. Il existe un pro néerlandais disponible pour les cliniques et les initiations au golf. Des caddies et des poussettes peuvent être loués à la réception. Les fairways sont bordés de sentiers de randonnée qui invitent à faire des promenades au coucher du soleil. Enfin, il y a le restaurant ; on peut le mentionner ; il complète le tout.

Le terrain privé de la villa couvre 1600m2 et est très bien entretenu. Une terrasse spacieuse est équipée de meubles de jardin luxueux, dont une table ronde en teck pour 10 personnes (pas encore visible sur la photo) avec des chaises avec coussins ; c'est un endroit où il fait bon être ! La terrasse est en partie couverte par une pergola pour que vous puissiez prendre vos repas à l'ombre, mais vous pouvez également prendre le soleil sur l'un des transats de la terrasse en bois surélevée. L'architecte a utilisé différents matériaux, ce qui a créé un bel effet ludique. La piscine mesure 9 mètres sur 4,5 et elle est bordée d'une terrasse en pierre naturelle. La piscine possède un escalier romain où les enfants peuvent jouer et qui facilite l'entrée et la sortie. A côté se trouve une belle pelouse où l'on peut trouver de délicieux geravot.

L'espace de vie dans la villa est très léger et agréablement frais. Il y a un beau sol en pierre naturelle qui, combiné à un mobilier confortable, se distingue. Un confortable coin salon avec un grand écran plat (chaînes néerlandaises) est flanqué de portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte. À côté se trouve une belle table à manger en bois qui est également en contact direct avec la terrasse de la piscine par des portes-fenêtres. La salle à manger s'intègre parfaitement dans la cuisine design. Il vous invite à préparer des repas délicieux et est équipé de tous les appareils modernes. La machine à laver et le sèche-linge se trouvent dans une pièce séparée.

Les trois chambres sont situées dans un hall séparé au rez-de-chaussée. La première chambre est équipée d'un lit double avec deux matelas en 1 conversion. Ce lit est réglable. Dans cette pièce également, une petite télévision à écran plat, une grande armoire à trois portes et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse en bois de la piscine. Dans la deuxième chambre, il y a deux lits simples l'un contre l'autre et dans la troisième chambre se trouve la chambre des enfants avec deux paires de lits superposés. Il y a une salle de bain spacieuse pour ces chambres. Un double lavabo, une baignoire, une douche séparée et des toilettes. Dans le hall se trouve une deuxième toilette séparée.

Depuis le salon, un escalier ouvert mène à la mezzanine. Voici un certain nombre de placards, de canapés et un petit téléviseur. Derrière les armoires se trouvent un lit simple et un lit de camping. Sur la mezzanine se trouve également la deuxième salle de bain, accessible par une arcade. Cette salle de bains est équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes. Enfin, il y a un bureau ouvert avec un bureau avec une connexion Internet. Les enfants disposent de divers équipements de jeu, dont une Playstation 3, une Wii et des jouets d'extérieur.

• villa de 2 étages
• salle de séjour avec télévision, lecteur de DVD et hifi
• 4 chambres à coucher et 2 salles de bain
• télévision par câble (Nederlandse zenders)
• salle de rangement avec machine à laver et sèche-linge

Cuisine

• cuisine avec cuisinière électrique, four à micro-ondes, lave-vaisselle, refrigérateur, congélateur et cafetière électrique

Chambres à coucher et salles de bain

• chambre à coucher avec lit double et télévision
• chambre à coucher avec 2 lits simples
• chambre à coucher avec 2 lits superposés
• chambre à coucher avec lit simple et salle de bain en suite
• salle de bain avec double lavabo, baignoire, douche et toilette
• salle de bain avec seul lavabo, douche et toilette

Extérieur de la villa

• grand terrain
• piscine privée de 4,5m x 9m
• 2 terrasses
• barbecue
• coin repas en plein air

Informations additionnelles

• ville/village plus proche: Rouzède (dans un rayon de 3 kilomètres de la villa)
• aéroport le plus proche: Angoulême Cognac Airport (dans un rayon de 50 kilomètres de la villa)
• deuxième aéroport le plus proche: Aéroport Int de Limoges (dans un rayon de 100 kilomètres de la villa)
• transport public: train dans un rayon de 50 kilomètres de la villa
• logement avec interdiction de fumer
• les animaux domestiques ne sont pas admis
• La location est très convenable pour les familles avec des enfants

Caractéristiques et services inclus dans le prix de location de la villa

• internet (WiFi)
• console de jeux (PlayStation 3)

Caractéristiques et services avec supplément de prix

• literie et serviettes
• nettoyage

Divertissement et activités de loisirs pour les vacances à Rouzede, Poitou Charentes

• parc d'attractions et parc à thèmes (Aventure Parc lacs de haute Charente) (dans un rayon de 25 kilomètres de la maison de vacances)

Choses à voir et culture à Rouzede, Poitou Charentes

• museé (Espace de prehistoire André Debénath) et château (Chateau de Montbron) (dans un rayon de 10 kilomètres de la maison)
• ruine (Chateau de Lavauguyon) (dans un rayon de 25 kilomètres de la maison)

Activités sportives

• golf, randonnée pédestre et cyclisme 
• pêche dans un rayon de 5 kilomètres de la villa
• canoë-kayak dans un rayon de 25 kilomètres de la villa