La Robe
Villa avec piscine dans Nanteuil-Auriac-De-Bourzac, Aquitaine, France

Il s'agit d'une grande maison de groupe sur un terrain clôturé avec piscine privée à 15 minutes de Ribérac, en Dordogne.

Cette maison typique du Périgord, entourée d'un domaine de pas moins de 2,5 hectares, vous offre calme et espace. Des vues magnifiques, des couchers de soleil à couper le souffle, une allée impressionnante; .... La France telle qu'elle est destinée à être !

Le terrain, avec pas moins de 200 arbres matures - dont plusieurs arbres fruitiers - est en partie plat. Cependant, la situation au sommet d'une colline entraîne également des différences de niveau. La piscine privée, par exemple, est située un peu plus bas que la maison et est accessible de deux côtés par des escaliers. Au niveau de la piscine, une clôture en bois a été placée pour créer une séparation sûre entre le niveau de la piscine et la partie inférieure de la propriété.

Autour de la piscine 10 chaises longues vous attendent. À la piscine, il y a beaucoup d'espace pour que tout le groupe puisse se sentir bien ensemble. Il y a une terrasse en pierre avec trois petites tables rondes et 12 chaises. De l'autre côté, une tonnelle couverte, avec une table en teck, est aménagée pour 8 personnes.

Pour les enfants, le jardin est un endroit merveilleux pour jouer : balançoires, trampoline, toboggan, balançoire ... tout y est. Pour les plus grands, il y a une table de ping-pong.

La maison est construite sur 3 étages, avec l'entrée principale au niveau intermédiaire. A ce niveau, vous trouverez le salon, la cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.

Le salon/salle à manger est de bonne taille avec un vieux plancher en bois, des poutres authentiques au plafond et des murs clairs. Près de la télévision, un coin salon composé de 3 canapés confortables. La belle table à manger est en bois avec 8 chaises rouges. Dans le coin de cette pièce se trouve une belle cheminée en pierre. Depuis le salon/salle à manger, on accède à une terrasse couverte qui donne sur la piscine inférieure et sur le beau et vaste paysage. Encore une fois, une longue table en bois pour 8-10 personnes.

La cuisine est également en liaison directe avec la terrasse mentionnée ci-dessus. Il s'agit d'une cuisine française typique en chêne équipée d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur américain à double porte.

Depuis le hall d'entrée, on accède à un couloir où se trouvent les 2 premières chambres. Les deux chambres ont un plancher en bois et sont équipées d'un lit double. La première chambre donne sur la terrasse à l'avant et y a accès par des portes doubles. La deuxième chambre a son propre (petit) balcon avec de belles vues. Ces 2 chambres partagent une salle de bain avec baignoire, douche séparée, double lavabo et bidet. Dans le couloir, une toilette séparée.

Par un escalier en bois, on accède au premier étage, où se trouvent 5 chambres et 2 salles de bain. La première chambre est la plus petite et dispose d'un lit simple, qui peut être transformé en lit double. Ensuite, il y a 4 autres chambres, chacune avec un lit double ; une des chambres dispose également d'un canapé-lit double.

Les deux salles de bains à cet étage sont équipées d'une douche, de toilettes et d'un lavabo.

Le troisième étage se trouve au niveau de la piscine et est accessible de l'intérieur par un escalier en pierre. Dans l'une des chambres (ancien garage) se trouve un billard et un jeu de fléchettes au mur. En outre, à ce niveau se trouve une deuxième cuisine (d'été) avec lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four et réfrigérateur.

Les 8e et 9e chambres se trouvent également à ce niveau. Une des chambres est moquettée et équipée d'un lit double. Près de cette chambre se trouve la 4ème salle de bain : elle est lumineuse et équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. L'autre chambre dispose de deux lits simples (et éventuellement d'un lit simple supplémentaire).

La dernière chambre accessible au rez-de-chaussée dispose d'un coin salon supplémentaire avec 2 canapés et une télévision à écran plat : un endroit idéal pour les jeunes !

Le centre de Nanteuil ainsi que celui de Champagne Fontaine sont accessibles en 5 minutes en voiture et 15 minutes plus loin se trouve le magnifique Ribérac. On y trouve plusieurs restaurants et magasins mais aussi une plage au bord de la rivière. De plus, la région offre de nombreux villages sympathiques qui valent certainement le détour.

Intérieur de la villa

• villa de 3 étages
• salle de séjour avec télévision, lecteur de DVD et hifi
• salle de séjour avec télévision
• salle de séjour additionnelle
• cheminée dans la salle de séjour (bois)
• 9 chambres à coucher, 4 salles de bain et 1 toilette pour les invités
• antenne satellite
• machine à laver et sèche-linge dans la cuisine

Cuisines

• cuisine avec cuisinière à gaz, four à gaz, four à micro-ondes, lave-vaisselle, refrigérateur, congélateur, cafetière électrique, bouilloire et grille-pain
• cuisine américaine avec cuisinière à gaz, four à gaz, lave-vaisselle et cafetière électrique

Chambres à coucher et salles de bain

• 6 chambres à coucher, chacune avec lit double (4X160X200cm, 2X140X200cm)
• chambre à coucher avec lit double et sofa-lit (140X200cm, 140X190cm)
• chambre à coucher avec 2 lits simples (2X90X200cm)
• chambre à coucher avec 3 lits simples (3X90X200cm)
• salle de bain avec double lavabo, baignoire, douche et toilette
• salle de bain avec seul lavabo, douche et toilette
• salle de bain avec seul lavabo et toilette
• salle de bain avec seul lavabo, baignoire et toilette

Extérieur de la villa

• grand terrain
• piscine privée ovale de 10m x 5m
• jardin merveilleux avec pelouse, gravier, d´arbres et mobilier de jardin avec chaises longues
• cour de récréation
• 2 terrasses
• cuisine extérieure et barbecue
• coin pour s'asseoir en plein air et coin repas en plein air

Informations additionnelles

• aéroport le plus proche: Bergerac ( > 100 kilomètres de la villa)
• logement avec interdiction de fumer
• animaux domestiques admis
• La location est très convenable pour les familles avec des enfants et les fêtes de noce

Caractéristiques et services inclus dans le prix de location de la villa

• internet (WiFi)
• aspirateur et fer et planche à repasser
• literie et serviettes
• billard et ping pong

Caractéristiques et services avec supplément de prix

• 3 lits enfant/lits bébé (sur demande)

Activités sportives

• randonnée pédestre, mountainbiking et ciclisme (dans un rayon de 1000 mètres de la villa)
• tennis et équitation (dans un rayon de 10 kilomètres de la villa)
• canoë-kayak (canoë) (dans un rayon de 25 kilomètres de la villa)